旅館改修設計専門の一級建築士事務所
 
オーナー様の想いを大切にします

『事業再構築補助金』

旅館建物の再構築を
お考えのオーナー様へ


弊社は<旅館、宿、温泉旅館、温泉宿、宿泊施設>のリノベーション設計、改修設計に専門特化”した建築設計事務所です。

旅 館 専 門

旅 館 専 門

【 LAST UPDATED 2024.08.12】

NEWS
2024.04.23
事業再構築補助金
第12回公募要項
発表されました!
申請期限
(令和6年7月26日)
詳しくは↓

この補助金は
旅館をただ綺麗に改修する
では採択されません
いかにインバウンドに
強い旅館にするかが
ポイントになります
インバウンド旅行客イメージ

事業再構築補助金を
活用した
旅館改修事例

【福井県】昭和館 mukuri 様
事業再構築補助金 旅館改修事例画像
既存旅館全体をワーケーション対応のプライベート旅館にリノベーション
【石川県】あわづ温泉 喜多八 様
事業再構築補助金 旅館改修事例画像
旅館の玄関ロビーラウンジをカフェラウンジにリノベーション
【長野県】ゲストハウス高遠御城下 様
事業再構築補助金 旅館改修事例画像
古民家をゲストハウスにリノベーション

 


旅 館 専 門
オーナー様の意見に
『真摯に耳を傾け』
オーナー様と一緒に
『考え悩み』
旅館を作り上げていく
仕事スタイルです

事業再構築補助金
を活用して
将来を見据えた
“ワーケーション対応旅館”
にしてみませんか?
コワーキングスペース
 
既存客室を
気軽に立ち寄れて
好きな場所で仕事ができる
コワーキングスペースに
改修しました。
ワーケーション対応客室
 
客室で
本格的に仕事ができる
パソコン対応の専用スペースを
設けました。
ワーケーション対応
多目的スペース
 
大広間を
食事処、ミーティングなど
いろいろな使い方ができる
多目的スペースに
改修しました。
ワーケーション対応客室
 
客室にパソコン対応の
仕事専用スペースを設置
しっかり仕事ができます

 旅館も
『事業再構築補助金』
の対象です!


事業の再構築に
挑戦する
旅館オーナー様へ



イメージ
   
中小企業庁より
ポストコロナ・ウィズコロナ時代の 経営社会の変化に対応するための
企業の思い切った
事業再構築を支援する
『事業再構築補助金』
第12回公募要項
が発表されました


詳しくは下記サイトをご覧ください
矢印


アイデアイメージ


旅館】も
補助金の対象です
小規模事業者様
個人事業主様
も補助金の対象です
 

アトリエ15の
事業再構築補助金に
関する業務内容
✅申請代行はしておりません。
✅申請書類に必要な図面・
見積書・ イメージスケッチ等の
作成をしています。
✅図面はオーナー様から
ご要望をお聞きし 検討の上
計画したものになります。

事業再構築補助金を
活用した
旅館リノベーション事例



海辺のワーケーションリゾート
昭和館 mukuri 様

改修前:大広間
ワーケーション対応
多目的スペース
改修後:多目的スペース

改修前:大広間
ワーケーション対応
多目的スペース
 
改修後:多目的スペース
 
大広間を
食事処、ミーティングなど
いろいろな使い方ができる
多目的スペースに
改修しました。

改修前:ラウンジ
ワーケーション対応
ラウンジ
 
 
改修後:ワーケーションラウンジ
 
ロビーラウンジを
ミーティング、仕事ができる
ワーケーションラウンジに
改修しました。

改修前:和室客室
コワーキングスペース
 
 
改修後:コワーキングスペース
 
既存客室を
気軽に立ち寄れて
好きな場所で仕事ができる
コワーキングスペースに
改修しました。

改修前:和室客室
ワーケーション対応客室
 
 
改修後:ワーケーション対応客室
 
客室で
本格的に仕事ができる
パソコン対応の専用スペースを
設けました。

改修前:和室客室
ワーケーション対応客室
 
改修後:ワーケーション対応客室
 
畳スペースに
仕事が出来るデスクを
設置しました。

改修前:和室客室
ワーケーション対応客室
 
 
改修後:ワーケーション対応客室
 
客室にパソコン対応の
仕事専用スペースを設置
しっかり仕事ができます

改修前:大浴場
貸切風呂対応大浴場
改修後:貸切風呂対応浴室
 
坪庭を設置し
癒しの浴室空間に
改修しました。

改修前:客室
個室食事処
 
改修後:個室食事処
 
既存客室を併せて
お客様に喜ばれる
個室食事処に
改修しました。

改修前:共用廊下
共用廊下
改修後:共用廊下
 
照明と床仕上材で
落ち着いた雰囲気の
廊下に改修

事業再構築補助金を
活用した
旅館リノベーション事例


あわづ温泉 喜多八様
(石川県)


玄関の改修
改修前
矢印
改修後

ラウンジの改修
矢印

矢印

改修前
矢印
改修後
 
改修後
 
改修後
 
改修後


フロントの改修
改修前
矢印
改修後

土産コーナーの改修
改修前
矢印
改修後


事業再構築補助金を
活用した
旅館リノベーション事例


ゲストハウス高遠御城下様
(長野県)


玄関の改修
改修前
矢印
改修後

ラウンジの改修
改修前
矢印

食堂の改修
改修前
矢印
改修後

矢印

客室の改修
矢印

廊下の改修
矢印

洗面台設置
 
シャワー設置

 

アトリエ15の強み


✅ 旅館リノベーション専門特化


✅ 旅館リノベーション経験豊富


✅ 旅館リノベーション知識豊富


旅館の知識がある


✅ 専門のため仕事がスムーズ


宿泊客の目線で考えご提案


✅ オーナー様の意見を尊重


事業再構築補助金改修経験有


✅ 事業再構築補助金採択旅館多


地域一体高付加価値化旅館多


『餅は餅屋』という
“ことわざ”があるように
『旅館は旅館専門』の方が
旅館の知識があり
物分かりが早く
仕事がスムーズです。
 
 

☑ お客様目線で考えご提案

☑ オーナー様の意見を尊重


☑ 初めての方に親切サポート


☑ 9割が家族経営の旅館様


☑ 小規模改修から承ります


 事業再構築補助金
【旅館】
アイデア10のご提案


ご提案は
旅館建物に対するハード面から
考えたものになります。
++++++++++++++
この補助金は
ポストコロナ・ウィズコロナ時代 経済社会の変化に対応するための業の思い切った事業再構築を支援』
を目的にしたものです。
++++++++++++++
矢印

旅館も補助金の対象です。

補助金の目的
ポストコロナ、ウィズコロナ時代経済社会の変化に対応するための企業の思い切った事業再構築を支援』
から推測する
『旅館』の
事業再構築の アイデアを
考えてみたいと思います。

このアイデアが全て審査を通る 確証あるものではありません。
矢印
 
  

アイデア01


≪個室食事処≫


コロナ前
大広間でみんなで食事
コロナ後
個室食事処を設置して
個々で食事
 
個室食事処イメージ

アイデア02


≪テラス席≫


コロナ前
室内のみで食事
コロナ後

テラスを設置して
テラス席で食事
テラス席
 

アイデア03
 


≪ワーケーション≫


コロナ前

一般的な客室
コロナ後

ワーケーションが出来る
長期滞在型の客室に改修
『ワーケーション』とは
リゾート地などで休暇を兼ねて
リモートワークを行う働き方
ワ―ケーションイメージ
 

アイデア04

≪貸切風呂≫


コロナ前

貸切風呂無し大浴場のみ
コロナ後

貸切風呂設置して感染対策
 
貸切風呂イメージ

 

アイデア05


≪離れ客室≫


コロナ前

離れ客室無し
コロナ後

離れ客室で感染対策
ワーケーションが出来る
長期滞在型客室として利用
 
ワ―ケーションイメージ
 

アイデア06


≪大広間≫

 
コロナ前

使われていない大広間
コロナ後

ワーケーション
長期滞在客層のための
専用ラウンジに改修
 
ワ―ケーションイメージ
 

アイデア07
 


≪テイクアウト≫


コロナ前

テイクアウト無し
コロナ後

テイクアウトのための待合
パントリーなど
専用スペースを設置
 
テイクアウトイメージ
 

アイデア08
 


≪グランピング≫


コロナ前

遊休地がある
コロナ後

グランピングスペースをつくる
『グランピング』とは
アウトドアをリゾート感覚で 楽しむ
キャンプの新しいスタイル
 
グランピングイメージ
 

アイデア09


≪温泉+カフェ≫


コロナ前

一般的な温泉旅館
コロナ後

温泉を楽しみながらくつろげる
カフェラウンジの設置
 
カフェイメージ
 

アイデア10


≪大広間≫


コロナ前

使われていない大広間
コロナ後

個室食事処に改修
貸切風呂に改修
貸切風呂イメージ
 
個室食事処イメージ

++++++++++++++++++
このアイデアが全て審査を通る確証あるものではありません。
++++++++++++++++++
 

【旅館】
事業再構築補助金申請
よくあるご質問(Q&A)


Q01

旅館は『事業再構築補助金』の対象になりますか?

対象になります。


Q02

申請の代行はしてますか?

しておりません。



Q03

普通の改装工事でも補助金は出ますか?

ただ綺麗にするような改装工事では補助金は適用されません。申請条件をクリアし、withコロナ、ポストコロナを考えた《思い切った新しい発想》で審査に通った案件のみに 補助金が適用されます。
詳しくは

Q04

旅館でこの補助金に対して注意することはありますか?

要綱の条件をクリアすること。
工事の場合、採択日から14ヶ月以内、交付決定日から12ヶ月以内 完成させることです。

Q05

御社の出来ることは何ですか?

オーナー様から事業計画をお聞きして申請に添付する図面、概算見積書、イメージなどを 検討し作成することです。



Q06

申請書の作成もしてますか?

しておりません。

前項⑤の内容までです。

Q07

社に依頼する場合申請に添付する計画図面概算見積書、イメージなどの作成に費用は掛かりますか?

作成は無料です。
但し、当事務所から旅館様まで片道100kmを超える場合、現地打合せ、既建物調査に対して掛かる交通費はお伺いした当日に実費精算でお願い致します。
また、申請し直すために違うプランなど再検討する場合は
《有料》になります。

Q08

事前に相談のみしたいのですが費用は掛かりますか?

相談は無料です。
お問い合せは
【お問合せメールフォーム】
からお願致します。
現地で打合せが必要な場合、それに掛かる交通費は、前項⑦の内容により 当日精算でお願い致します。

Q09

計画図面、概算見積書、イメージなどの作成にどのくらい時間が掛かりますか?

約1か月間時間を頂いてます。

Q10

現地打合せのために事前に準備しておくことはありますか?

既存図面をご用意下さい。
※確認申請書、完了検査済証があればお願い致します。



Q11

こちらの要望する計画が審査をクリアしそうかわかりますか?

わかりません。
ただ言えることは、現状維持の内容ではクリア出来ないと思います。
詳しくは

Q12

新築・増築・改築(建替)もやってますか?

請けておりません。

Q13

どんな内容でもやってますか?

既存建物の用途を変更する場合用途変更する部分の床面積が200㎡を超えるもの請けておりません。


Q14

小規模事業者、個人事業主も補助金の対象になりますか?

対象になります。
小規模旅館様も対象です。


 
アイデアイメージ

 
 

旅館
《事業再構築補助金》
採択されるには?

 

注目マーク  

事業再構築補助金
(通常枠)

第1回公募の採択結果が
発表されました

 

イメージ  

第1回公募の審査結果

<通常枠>

応募件数17,050者

要件を満たした
申請件数14,913者

 

採択件数5,150者

 

採択率

(5,150/14,913)×100=34.53%

採択率約35%

の結果となりました

 

ただ特別枠の不採用者も
通常枠で審査されているため

純粋な《通常枠》の採択率は

約30%程度

ではないでしょうか 

 

10件の申請があり
3件が採用される結果です

 

 

 

注目マーク

事業再構築補助金
(通常枠)

第2回公募の採択結果が
発表されました

 

イメージ  

第2回公募の審査結果

<通常枠>

応募件数20,800者

要件を満たした
申請件数18,333者

 

採択件数9,336者

 

採択率

(9,336/18,333)×100=50.92%

採択率約51%

の結果となりました 

 

ただ特別枠の不採用者も
通常枠で審査されているため

純粋な《通常枠》の採択率は

約50%程度

ではないでしょうか 

 

10件の申請があり
5件が採用される結果です

 

 

  注目マーク

《旅館》が
採択されるためには

どのような点に注意すれば
良いのでしょうか?


補助金の本来の目的から

外れていないか?

【補助金の目的】

新型コロナウイルス感染症の影響が長期化し、当面の需要や売り上げの回復が期待しづらい中、ポストコロナ・ウィズコロナ時代の経済社会の変化に対応するために中小企業等の事業再構築を支援することで、日本経済の構造転換を促すこと

(中小企業庁HPより)

 

旅館施設でこうしたい

ああしたいなど

やりたいことが

たくさんあると思います

ただそれが

補助金の本来の目的を

軽視して考えてしまうと

本来の目的から外れてしまい

結果的にNGとなります

ただ通常の綺麗にする

グレードを上げる改修では

審査に通りません 

  イメージ

 

 

その事業計画で
“本当に需要があるのか?

何度も繰り返し考えてみる

 

5月31日に行われた
「令和3年度行政事業レビュ公開プロセス」
で中小企業庁経営支援部長さんから
下記の発言がありました

 

『1次申請出てきた後、数百に渡って申請書を読ませていただきましたが、若干共通した特徴がございまして、顧客規模の想定の積算根拠が甘い。なぜそれだけのお客さんが取れるんですか?というところについては、厳しく見ると8割落第しそうな勢いであります。』

 

審査する人が

その事業計画書を読んで

『これなら需要がありそうだ

『お客さんが来そうだ!』

と感じてもらえるか?が
採択される“決め手”

になることは

間違いありません

 

イメージ

 

  

事業計画内容と掛かる

費用のバランス

 

費用を掛ければ良い

というものではありません

多額の費用を掛けた案件ほど

その計画案がそれだけ

“需要が本当にあるか?”

を厳しく審査されます

妥当性のある計画案
にすることが大切です

 

イメージ

 

 

“思い切った発想”が必要


旅館の再構築で考えられる
ことは何でしょうか?

 

補助金の目的

『新型コロナウイルス感染症の影響が長期化し当面の需要や売り上げの回復が期待しづらい中ポストコロナ・ウィズコロナ時代の経済社会の変化に対応するために』

 

から考えれば

 

『〇〇〇〇』のビジョンのために
長期滞在型客室にする

 

『〇〇〇〇』のビジョンのために
大広間を○○にする

 

『〇〇〇〇』のビジョンのために
ワーキングスペースにする

 

など

この『〇〇〇〇』に当てはまる
“思い切った方針”が重要で

補助金の目的にあった

旅館のビジョン

必要な改修であることを

わかりやすくアピールする

ことが大切です

 

中小企業庁HPの採択結果のぺージに

今後の応募時の参考として
事業概要を記載した詳細の
公表資料が掲載されています

『事業計画書の概要』を

参照してください

中小企業庁HPの採択結果のページへ

  イメージ

 

 

 感情が動く文章で書く

 

 旅館に精通している人が

審査をする訳ではありません

いかにわかりやすく

感情が動く内容にするかが

採択されるかどうかの

カギになります

イメージ

 

申請代行に丸投げしない

 

 申請代行に依頼される場合
丸投げしてはいけません

 

『自分の旅館のこと

『自分の地域のこと

 

オーナー様ご自身が
一番わかっているはずです

 

自分の旅館を
人任せの企画で計画しても

 

そこに再構築したい
想いも情熱もなく

上手くいくはずがありません

 

 例え採択されたとしても
経営は長続き

しないことでしょう

 

 まずはご自身で生き残りを掛け
真剣に考え計画を練ることが

大前提です

 

オーナー様が考え練り上げた

計画をもとに申請代行に
依頼しましょう

 

申請代行の方は

その想いに共感して

より良い計画のアドバイス
をしてくれるはずです

 

自分で真剣に考え
練り上げた計画は

 

審査する側に
その想いが伝わり易いです 

  イメージ

 

 

 

ワ―ケーション対応旅館にする

 

ワ―ケーションを取り入れた

事業再構築は

通常枠の第1次公募結果一覧で

何件か採択されてます

※ワ―ケーションを取り入れた計画が

すべて採択される

ということではありません  

例えば

ワ―ケーション対応長期滞在型

旅館にする+α 

 

イメージ

 

 

諦めてません?
事業再構築補助金で
旅館改修


事業再構築補助金に対して
こんな《思い込み
されてませんか?

 ✅旅館はこの補助金が使えない


 ✅旅館は『旅館の再構築』では
   採択されにくい


 ✅この補助金は旅館には難しい


 ✅1回・2回・3回・4回・5回公募のとき相談先から
   旅館→旅館は難しいと言われた


  と思われていませんか?
注目マーク

第1回公募の採択結果
《通常枠》では
『旅館再構築』の案件が何件も
採択されています
第1回公募採択結果
下記は旅館→旅館の内容で
第1回公募の結果採択された件数
北海道エリア ➡ 3件
東北エリア ➡ 3件
関東エリア ➡ 4件
中部エリア ➡ 4件
近畿エリア ➡ 4件
九州エリア ➡ 2件
合 計   20件
※当事務所でも
『旅館→旅館』の改修計画案で
【第1回公募】の結果
採択された旅館様
いらっしゃいます


注目マーク

第2回公募の採択結果
《通常枠》では
『旅館再構築』の案件が何件も
採択されています
第2回公募採択結果
 
下記は旅館→旅館の内容で
第2回公募の結果採択された件数
北海道エリア ➡ 4件
東北エリア ➡ 3件
関東エリア ➡ 15件
中部エリア ➡ 5件
近畿エリア ➡ 5件
九州エリア ➡ 4件
沖縄エリア ➡ 1件
合 計   37件
※当事務所でも
『旅館→旅館』の改修計画案で
【第2回公募】の結果
採択された旅館様
いらっしゃいます

補助金の目的から
外れていなければ
採択される可能性が高い


【この補助金の目的とは?】
新型コロナウイルス感染症の影響が長期化し、当面の需要や売り上げの回復が期待しづらい中、ポストコロナ・ウィズコロナ時代の経済社会の変化に対応するために中小企業等の事業再構築を支援することで、日本経済の構造転換を促すこと
(中小企業庁HPより)

この目的から外れた
内容でなければ
『旅館→旅館』も
採択される可能性が高いです

旅館再構築をお考えの
旅館オーナー様は
【今】が最大のチャンス!

 

公募の日程

【令和3年度】

通常枠  申請期限日  採択発表日

第1回公募  5月 7日  6月18日

第2回公募  7月 2日  9月 2日

第3回公募  9月21日  11月30日

第4回公募 12月21日   3月3日

第5回公募  3月24日  6月9日

 

【令和4年度】

通常枠  申請期限日  採択発表日

第6回公募   6月30日  9月15日  

第7回公募   9月30日   12月15日

第8回公募   1月13日   4月6日

第9回公募   3月24日   6月15日

 

【令和5年度】

通常枠  申請期限日  採択発表日

第10回公募   6月30日 9月22日

第11回公募 10月6日   2月13日 

 

【令和6年度】

通常枠  申請期限日  採択発表日

第12回公募 7月26日  未定

 

※詳しくは

第12回公募要項について

 

 
 

第12回公募
申請に必要な
図面・見積作成業務は

随時受付中です!
 
チャンスは今

 補助金を活用して
《再構築》できるチャンス
この状況になっている
“今”しかありません!
こんなチャンス
今後あるかわかりません
お早めにご検討ください!
今が再構築の時です!
ポストコロナ時代
ウィズコロナ時代
世の中に
求められる“理想の旅館”
にしてみませんか?
通常「初回プラン作成」は
有料』ですが
今の世情を配慮し
期間限定】
『無料』でご提案しております
対応できる件数に
限りが ありますので
ご了承ください
お気軽にお問合せください!
 お問合せは
お問合せフォームから

事務所概要

 
名 称
一級建築士事務所  
ア ト リ エ 15(あとりえ じゅうご)


代 表 野溝俊志


管理建築士 野溝俊志


業務内容
旅館の建築・インテリア・家具・デザインの 設計・監理業務


営業範囲 黄色楕円以内の場所


事務所登録
一級 長野県知事登録 
(伊那)D第83064号


住 所
〒396-0023 
長野県伊那市山寺2600-2 
メゾンソレイユ301号室


TEL 0265-98-6775
 ※お問合せはお問合せメールフォーム
  からお願い致します。


 

 

 

一級建築士 野溝俊志 A型 54才

あなたの理想の旅館にする
旅館改修のスペシャリスト
 旅館改修の仕事に携わり25年間
 数多く旅館様の仕事をさせて頂きました。
 現在、旅館専門の一級建築士として
 全国各地の旅館様を飛び回っております。
 オーナー様、女将様のご意見、ご要望に
 真摯に耳を傾け、今までの経験を活かした
 旅館リノベーションをご提案いたします。

 

 資格


 一級建築士


 インテリアコーディネーター


 キッチンスペシャリスト


 福祉住環境コーディネーター2級 


 長野県木造住宅耐震診断士


 

 略歴


 1970年    
 長野県伊那市生まれ(現在54才)
 長野県立伊那北高等学校 卒業
 日本大学工学部建築学科 卒業


 1993-1996年 
 株式会社 凡建築設計事務所
 (東京都新宿区)勤務


 1998-2007年 
 株式会社 倉橋英太郎建築設計事務所
 (長野県松本市)勤務


 2008年     
 アトリエ15 開設



家族経営旅館様を 応援します!
旅館設計25年
これまでの知識と経験を
活かします!
実績

みのお山荘 風の杜(大阪府)(第3期改修)

旅館写真


肘折温泉 丸屋(山形県)(第2期改修)

旅館写真


山の郷ホテル 白馬ひふみ(長野県)

旅館写真


穂高温泉郷 天満閣(長野県)
旅館写真

上林温泉 湯宿せきや(長野県)
旅館写真

志賀高原 ホテル白樺荘(長野県)
旅館写真

穂高温泉郷 天満閣(長野県)(第2期改修)

旅館写真


越前湯元 佐野温泉(福井県)
旅館写真

昼神温泉 ホテルはなや(長野県) 
旅館写真

志賀高原 ホテル白樺荘(長野県)(第2期改修)

旅館写真


鹿教湯温泉 かつら旅館(長野県)
旅館写真

上林温泉 湯宿せきや(長野県)(第2期改修)

旅館写真


さるさわ池 よしだや(奈良県) (第2期改修)
旅館写真

湯の花温泉 京都・烟河(京都府)
旅館写真

山の郷ホテル 白馬ひふみ(長野県)(第2期改修)

旅館写真


八ヶ岳ホテル 風か(山梨県)

旅館写真


戸隠神社宿坊 お宿諏訪(長野県)

旅館写真


東本願寺前 山田屋旅館(京都府)

旅館写真


東本願寺前 山田屋旅館(京都府)(第2期改修)

旅館写真


四季活魚の宿 紀伊の松島(三重県)

旅館写真


海辺のワーケーションリゾート
  昭和館mukuri(福井県)
  事業再構築補助金事業

旅館写真


湯田中渋温泉郷
  安代温泉 安代館(長野県)
  地域一体型 高付加価値化補助金事業

旅館写真


あわづ温泉 喜多八(石川県)
  事業再構築補助金事業

旅館写真


野沢温泉
  山のホテル大瀧(長野県)
  地域一体型 高付加価値化補助金事業

旅館写真


上諏訪温泉 すわ湖苑(長野県)
  地域一体型 高付加価値化補助金事業

旅館写真


山荘 風の杜(大阪府)

ゲストハウス写真


ゲストハウス高遠御城下(長野県)
  事業再構築補助金事業

ゲストハウス写真


八塩温泉 八塩館(群馬県)

八塩温泉 八塩館


野沢温泉 山のホテル大瀧(長野県)
  (第2期改修)
  地域一体型 高付加価値化補助金事業

野沢温泉 山のホテル大瀧


野沢温泉 中島屋旅館(長野県)
  地域一体型 高付加価値化補助金事業

野沢温泉 中島屋旅館


野沢温泉 リゾートインチトセ(長野県)
  地域一体型 高付加価値化補助金事業

野沢温泉 リゾートインチトセ


安代温泉 安代館(長野県)
  (第2期改修)
  地域一体型 高付加価値化補助金事業

安代温泉 安代館


美ヶ原温泉 富田屋別館(長野県)
  地域一体型 高付加価値化補助金事業

野沢温泉 中島屋旅館


上諏訪温泉 すわ湖苑(長野県)
  (第2期改修)
  地域一体型 高付加価値化補助金事業

上諏訪温泉 すわ湖苑


 

あなたの理想の
旅館になります


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あなたの理想の旅館になります


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お問合せの前にお読みください

 恐れ入りますが、
下記内容の仕事は請けて
おりませんのでご理解ください。
 
【お請け出来ない仕事】


1、競売物件の改修
例えば、元々旅館業をされているオーナー様が、隣で競売に出されている 旅館を購入し改修する⇒〇請負います。 例えば、不動産会社様が競売物件を購入し改修する ⇒✖請負いません。
2、転売目的の改修
3、意匠絡みのない建物の 不具合を直す 改修
4、旅館ホテルのオーナー様と 経営者様が違う物件の改修
(例えば、オーナー様:不動産会社/経営者様:雇われ経営者) (例えば、オーナー様:旅館ホテル運営と無関係職種/経営者様:雇われ経営者)
5、ファッションホテル系の改修
6、用途変更を伴う改修
用途変更する床面積が200㎡を超えるもの ⇒✖請負いません。 用途変更する床面積が200㎡以下のもの ⇒〇請負ます。 用途変更とは、 例えば、マンション⇒旅館ホテルにするなど。 例えば、旅館ホテル以外⇒旅館ホテルにするなど。
7、ご自分で工事分業を手配する分離発注工事

8、オーナー様又は経営者様が外国の方

9、設計図のみ作成(※監理業務を排除したもの)
建築設計事務所の仕事内容には【設計業務】と※【監理業務】があります。
【設計業務】:オーナー様の要望をお聞きし、企画提案し図面にする業務。
【監理業務】:現場が図面通りの内容で進んでいるか定期的にチェックする業務。
10、ビジネスホテルの新築/改修

11、不動産業者様からの依頼

12、同業者様(設計関係)への設計協力

13、同業者様(設計関係)へアドバイザー業務

14、ペンションの改修
15、営業範囲を超える場所の仕事

16、新築・増築・改築(建替え)工事


17、雰囲気が洋風の建物改修


18、エレベーター設置工事


19、旅館・民宿以外の仕事
旅館以外とは、ホテル(旅館営業許可で名称が〇〇ホテル、ホテル〇〇は除く)、ペンション、ヴィラ、コテージ、ロッジ、バンガロー、ログハウスなどの和の要素が感じられない洋風の宿泊施設。


20、グランピング施設の改修


21、家族経営以外の旅館様


22、客室数24室を超える旅館様


23、旅館様直接依頼以外の仕事

旅館様から直接ご依頼を頂く以外の仕事
例えば、
・旅館運営会社様からの紹介・間接依頼
・旅館コンサル様からの紹介・間接依頼
・旅館WEB関連会社様からの紹介・間接依頼


24、特殊環境条件の仕事 
 例えば
  ・離島
  ・資材搬入が一般に比べ難しい環境
  ・山奥の一件宿
  ・一般車両の交通規制がある
  ・国定公園内の建物


25、《所有直営型》旅館様以外の仕事 
 
※《所有直営型》 ⇒〇 請負ます
  旅館所有者自らが
  旅館経営と運営を担う方式
※《リース型》 ⇒× 請負ません
  所有者から土地や建物を借りて
  旅館会社が一連の運営を担う方式
※《管理運営受託(MC)型》⇒× 請負ません
  旅館所有者と経営者が
  旅館のすべてを運営会社に委託する方式
※《フランチャイズ型》⇒× 請負ません

営業範囲
黄色楕円以内の場所

【遠方の場合の交通費】

ご相談、初回プラン作成費は無料ですが、現地が遠方(片道100Kmを超える)の場合、(ご相談、打合せ)のために現地にお伺いすることに対して掛かる交通費は当日、ご精算させていただきます。ご了承ください。

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